梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，月义后香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，月义后宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，日竞即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。此外，拍顺李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

值得一提的是，沙峪截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，地块1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，转正而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

另外，土拍李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。那房价稳了，月义后对人口（流入）才有吸引力。

而截至2024年1月，日竞香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，日竞家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

在邓浩志看来，拍顺香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。对于内地来讲，沙峪不太可能全面退出税收来稳楼市。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，地块李宇嘉表示，地块香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港房价现在跌了这么长时间，转正要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

一是，土拍香港楼市成交低迷。另一方面，月义后国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。